3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 88,99 m², € 1.557
Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung! Erstbezug! Großer Balkon! Tiefgarage!
Wohnung in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 88,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 18.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,99 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 18.07.2026
- Referenznummer
- FF48F7BE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.557
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.557
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in Nestelbach bei Graz! Diese 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet einen geräumigen 15m² Balkon, perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit Freunden oder Familie. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Nestelbach kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Graz und bietet so eine ideale Wohnatmosphäre. Mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort und Natur lieben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Preisangaben: Lt. 3b. Kalkulation vom 22.09.2025 inkl. 1 oder 2 Tiefgaragenplätze (lt. Zuordnung) Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 50 / 10, 8302, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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