3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 88,42 m², € 1.654
Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten und 2 TG-Abstellplätzen in Nestelbach bei Graz!
Wohnung in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 88,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss/Obergeschoss. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,42 m²
- Nutzfläche
- 91,87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss/Obergeschoss
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 95B911AF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.654
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.654
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nestelbach bei Graz! Diese charmante Maisonettewohnung mit 92 m² ist ideal für Paare oder junge Familien, die Stil und Komfort suchen. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet durchdachte Raumkonzepte und moderne Ausstattung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Verbringen Sie gemütliche Stunden im eigenen Garten. Die Tiefgarage bietet nicht nur sicheren, sondern auch bequemen Parkraum. Erleben Sie ein modernes, ruhiges Umfeld und entdecken Sie ein Zuhause, das perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie ist! Eine Übernahme der Küche ist gegen Ablöse möglich.
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 53a / 53a, 8302, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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