2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 56 m², € 950
Neubau- Wohntraum im Herzen von Leonding mit großem Balkon
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A02F0F
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Neubau- Wohnung: Perfekt für Singles oder Paare! In einzigartiger Leondinger Zentrumslage liegt diese lichtdurchflutete neuwertige süd-westlich ausgerichtete Neubauwohnung mit perfektem Grundriss. Der großzügig über 17 m² große überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Treppensteigen ist nicht notwendig! Den hauseigenen Tiefgaragenplatz und das geräumige Kellerabteil erreicht man bequem mittels Aufzug! Eine Photovoltaikanlage mindert die Stromkosten und ist anteilig der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus inmitten einer schönen Anlage. Highlights der Wohnung: * hochwertige Ausstattung * Einbauküche ablösefrei * Badezimmer mit Badewanne * Wohnraumlüftung * Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Aufzug * großzügiges Kellerabteil * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung * Nähe zum Erholungsgebiet Kürnbergwald * gepflegte Anlage Die Wohnung besticht ebenso durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung in Diele, separatem WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum/Speisekammer, Kochen-Essen-Wohnen und einem geräumigen Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Böden und Fliesen verlegt. Die große Einbauküche kann ablösefrei übernommen und mitverwendet werden. Es besteht die Möglichkeit, Möbel der Vormieter abzulösen (die aktuell inserierten Fotos sind NICHT die aktuelle Möblierung) Miete zzgl. Heizung, Wasser und Strom (diese werden mit dem Anbieter nach Verbrauch direkt abgerechnet) Wohnungsbesichtigungen sind nach Absprache ab September möglich!
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 224 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
179 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 228 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 228 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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