3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 70 m², € 830
Nachmieter Genossenschaftswohnung in Leonding Holzheim gesucht
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A02DF5
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Wir suchen für unsere LAWOG Mietwohnung in Leonding jemanden zur Nachvermietung. Die Wohnung befindet sich in Leonding/Holzheim im 1. OG und verfügt über ein großes Zimmer für Kochen, Essen und Wohnen, 2 weitere Zimmer, 1 Badezimmer, 1 getrenntes WC, Vorraum, 1 Abstellraum und Balkon/Loggia. Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage (ein weiterer kann übernommen werden) und ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Lift, einen gemeinsamen Trockenraum für Wäsche etc., und einen Fahrradabstellraum. Größen lt. Plan: Wohnfläche: 70,50m², Balkon/Loggia: ca. 5m² • Wohnen/Essen/Kochen: 29,64m² • Zimmer 1: 11,67m² • Zimmer 2: 11,89m² • Bad: 6,35m² • WC: 1,97m² • Vorraum: 6,66m² • Abstellraum: 2,27m² • Balkon/Loggia: ca. 5m² Die Küche sowie die Einrichtung im Badezimmer und Abstellraum soll abgelöst und übernommen werden. Die Wohnung kann ab 1.11.2026 übernommen werden. Potentielle Nachmieter können bei der LAWOG angegeben werden und werden berücksichtigt. Die Vergabe erfolgt aber durch die Genossenschaft. Die Vorgaben und Kriterien um eine gemeinnützige Wohnung zu erhalten müssen natürlich erfüllt sein. Die Miete beträgt ca. 830€ inkl. Betriebskosten exkl. Heizen, Strom, etc.. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Die Umgebung ist sehr grün und gepflegt (Der Freinberg befindet sich vor der Haustüre). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 5min erreichbar.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 216 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 277
Wettbewerb im Umkreis
174 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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