4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 102 m², € 1.250
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit Tiefgaragenstellplatz *Norikum*
Wohnung in Asten, Linz Land mit 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02EE1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 955
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
In der beliebten Wohnsiedlung Norikum in Asten erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnung wird möbliert übergeben und bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die ohne großen Aufwand ein neues Zuhause schaffen möchten. Mit ihrer angenehmen Größe, dem praktischen Grundriss und der guten Alltagstauglichkeit spricht diese Wohnung unterschiedlichste Lebenssituationen an – von einer Familie mit Platzbedarf bis hin zu Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Raumaufteilung: * Wohnzimmer * 1. Schlafzimmer * 2. Schlafzimmer * 3. Schlafzimmer (aktuell Bar mit Sitzgarnitur) * Esszimmer * Küche * Separates WC * Badezimmer mit Dusche * Abstellraum Möbel: * Bett + Schrank im ersten Schlafzimmer * Schränke am Gang * Sitzgarnitur im Esszimmer * Bar + Sitzgarnitur * Hängeschränke im Wohnzimmer * Küche mit Elektrogeräten * 2x Terrarien Highlights auf einen Blick * Miete: € 1250,- (inkl. Betriebskosten) * Betriebskosten: € 295,- ( inkl. Müll, Heizung, Warmwasser, usw.) exkl. Strom * ca. 102 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Lift im Haus * eigener Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten, € 100,- im Wert) * eigener Kellerabteil * Einzug nach Vereinbarung möglich * freie Stellplätze direkt vor dem Haus * Kabelanschluss (Liwest) vorhanden * kostengünstige Fernwärme (HWB 71, Klasse C) * Gemeinschaftsräume wie Radkeller / Wasch- und Trockenraum vorhanden Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Nachricht.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Margeritenstraße, 4481, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
14.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 216 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 313
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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