2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 50 m², € 900
Gartenwohnung in kleiner exklusiver Wohnanlage in Leonding
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.04.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- 72601384
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
50 qm Wohnfläche, eine knapp 18 qm große Terrasse und einen kleinen Garten mit 35qm. Miete € 900,- für die Wohnung (ohne BK) 2 TG-Stellplätze gehören dazu: á € 110,- BK-Akonto Schätzung: € 4,50/qm
Energieausweis
- HWB
- 41.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Michaelsbergstraße 49, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 222 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
223 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 226 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 226 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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