2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 47 m², € 570
2 Zimmer Wohnung in Untergaumberg
Wohnung in Untergaumberg, Linz Land mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00BBD
Finanzielle Details
- Miete
- € 570
- Miete netto
- € 570
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 570
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Leonding-Untergaumberg zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leondinger Stadtteil Untergaumberg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein angenehmes Raumklima. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: Vorraum Bad/WC Wohn- und Esszimmer separate, kompakte Küche Schlafzimmer kleiner Abstellraum bzw. Kleiderschrank Balkon eigenes Kellerabteil Die Wohnung ist mit Außenrollos ausgestattet und bleibt durch ihre Lage auch im Sommer angenehm kühl – ideal an heißen Tagen. Eine neuwertige Kühl-/Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Eine teilmöblierte Übergabe ist gegen Ablöse nach Absprache möglich. Lage Die Straßenbahnstation Untergaumberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort ist der Linzer Hauptbahnhof mit nur einer Station schnell erreichbar. Auch Nahversorger, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kosten Miete: € 570,00 monatlich Betriebskosten: € 121,00 monatlich Heizkosten: direkte Abrechnung über die LINZ AG, zuletzt ca. € 60,00 monatlich Gesamtbelastung inklusive zuletzt angefallener Heizkosten: ca. € 751,00 monatlich. Übergabe ab ca. 01.10 möglich / kann aber im Detail ausgemacht werden Bei Interesse gerne Nachricht für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Untergaumberg, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 285
Wettbewerb im Umkreis
56 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 219 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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