3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,25 m², € 716.000

Traumhafte Dachwohnung im Neubauprojekt I 3 Zimmer I Garage

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 79,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.035/m². Verfügbar ab 01.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.992. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.936 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 290. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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