2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,86 m², € 253.000

Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 38,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.511/m². Verfügbar ab 01.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.057. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.638 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 142. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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