2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,62 m², € 234.225
Moderner Neubau mit vielen Technischen Raffinessen in U-Bahn nähe
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 38,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.065/m². Verfügbar ab 01.08.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 979. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.08.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 234.225
- Preis pro m²
- € 6.065/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Erlaaer Straße 150, 1230, Wien
