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Wohnung kaufen in Wien – 110,08 m², € 435.600

Großzügige sanierte Altbauwohnung in Grünlage

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 28A7FB21

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 110,08 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.957/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.820. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.038 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.147. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 435.600€ 3.957/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
110,08 m²
Baujahr
1900
Referenznummer
28A7FB21

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 435.600
Preis pro m²
€ 3.957/m²

Änderungshistorie

  1. 30.09.2026

    Preis: € 484.000→€ 435.600

  2. 30.09.2026

    Preis pro m²: € 4.397/m²→€ 3.957/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
104.2 kWh/m²a

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien