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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43 m², € 174.000

Charmante 43m² Erdgeschoßwohnung mit Gemeinschaftsgarten ruhig nahe Liesinger Platz

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 59B9922E

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1955. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.047/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 727. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.004 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 174.000€ 4.047/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1
Stockwerk
0
Baujahr
1955
Referenznummer
59B9922E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 174.000
Preis pro m²
€ 4.047/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 185.000→€ 174.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 4.302/m²→€ 4.047/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
48 kWh/m²a

Lage

Löwenthalgasse 6, 1230, Wien