2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,38 m², € 306.000

SONNIG | Erstbezug nach Errichtung | 2-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon | Luftwärmepumpe

Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 45,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.743/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.279. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.076 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 109. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

1 / 24