5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 139,32 m², € 599.000
Abseits der Straße, mitten im Grünen - großzügiges Reihenhaus in absoluter Ruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 139,32 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.299/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.463. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139,32 m²
- Nutzfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 4.299/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
