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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,78 m², € 269.000

3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss in attraktiver Lage - stilvoll wohnen und sofort bezugsfertig

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 4E88B663

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 70,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.801/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 452. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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€ 269.000€ 3.801/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70,78 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
1982
Zustand
Renoviert
Referenznummer
4E88B663

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 269.000
Preis pro m²
€ 3.801/m²

Änderungshistorie

  1. 05.09.2026

    Preis: € 279.000→€ 269.000

  2. 05.09.2026

    Preis pro m²: € 3.942/m²→€ 3.801/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
63.8 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien