2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,28 m², € 318.400
CANAVESE - Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing - PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 52,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.059/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.646 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 162. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,28 m²
- Nutzfläche
- 54,65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 318.400
- Preis pro m²
- € 6.059/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 307.300→€ 318.400
19.08.2026
Preis pro m²: € 5.848/m²→€ 6.059/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien























