4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 114,79 m², € 589.600
CANAVESE - Erstbezug 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Grünlage, Liesing - PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 114,79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.136/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.464. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.122 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 356. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114,79 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 589.600
- Preis pro m²
- € 5.136/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 569.000→€ 589.600
18.08.2026
Preis pro m²: € 4.957/m²→€ 5.136/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien























