3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,31 m², € 449.500
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 64,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.990/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.678 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 168. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,31 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 0CD45790
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.500
- Preis pro m²
- € 6.990/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wulzendorfstraße, 1220, Wien
