3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,07 m², € 225.000
3-Zimmer-Altbau mit Fischgrätparkett und Sanierungspotenzial - Nähe U1
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NT-Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 81,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.775/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.081. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- FB26608A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 2.775/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
