2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,15 m², € 309.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 42,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3 OG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.331/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 132. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3 OG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8757C969
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 7.331/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Stadlauerstraße, 1220, Wien
