2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,21 m², € 398.000

"Urbanes Wohnen mit Erholungswert - zwischen Grün und Großstadt"

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 60,21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.610/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 205. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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