4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,51 m², € 749.900
Familienglück pur. 4-Zimmer Wohntraum auf 94 m² plus Terrasse. Erstbezug - Deckenkühlung inklusive
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 93,51 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.019/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 299. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,51 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.900
- Preis pro m²
- € 8.019/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 829.900→€ 749.900
31.08.2026
Preis pro m²: € 8.875/m²→€ 8.019/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Loimerweg 21, 1220, Wien
