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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 71,98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.585/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 482. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,98 m²
- Nutzfläche
- 75,68 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 4AF2ABAA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 4.585/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
