2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,18 m², € 691.000
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DANUBEFLATS
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 60,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 13. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.482/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.887. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.786 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,18 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 13
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CD8AC8FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 691.000
- Preis pro m²
- € 11.482/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
