3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,23 m², € 395.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 85,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.635/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 328. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,23 m²
- Nutzfläche
- 89,48 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 4.635/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Saikogasse 9, 1220, Wien
