3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,5 m², € 605.000

BUDAU-HOF | Wohnen mit Substanz und Charakter: Großzügiges Wohnen mit XXL-Garten

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 84,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.160/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.528. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.830 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 224. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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