4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 125,2 m², € 995.000

BUDAU-HOF | Wohnen mit Substanz und Charakter: Die DG-Wohnung mit Rundum-Terrasse

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 125,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.947/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 332. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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