3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 249.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.773/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 150. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.773/m²
Änderungshistorie
11.10.2026
Preis: € 259.900→€ 249.000
11.10.2026
Preis pro m²: € 3.938/m²→€ 3.773/m²
28.09.2026
Preis: € 279.900→€ 259.900
28.09.2026
Preis pro m²: € 4.241/m²→€ 3.938/m²
30.08.2026
Preis: € 299.000→€ 279.900
30.08.2026
Preis pro m²: € 4.530/m²→€ 4.241/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
