3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,11 m², € 725.000

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 97,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.466/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 328. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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