3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,76 m², € 379.999
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Einfamilienhaussiedlung - 1220 Wien
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 72,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.223/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 269. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,76 m²
- Nutzfläche
- 174,67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 5F40A76B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.999
- Preis pro m²
- € 5.223/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
