4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 140 m², € 1.299.000
Luxury Rooftop Living nahe Alte Donau | 4 Zimmer | 91 m² Terrassen | Kamin & Klima | Glorit 2021
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.279/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.428. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 409. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.299.000
- Preis pro m²
- € 9.279/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
