3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,9 m², € 454.900
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 63,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.119/m². Verfügbar ab 06.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.901. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.926 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,9 m²
- Nutzfläche
- 70,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 454.900
- Preis pro m²
- € 7.119/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
