4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105,86 m², € 798.000
4-Zimmer Wohntraum in toller Lage - Neubau, Erstbezug + Provisionsfrei *ALF 24*
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 105,86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.538/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 265. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,86 m²
- Nutzfläche
- 152,42 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 7.538/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
