2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,02 m², € 521.000

Wunderbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in schönem Neubauprojekt beim Kagraner Platz - *ALF 24*

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 72,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.234/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.177. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.966 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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