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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.633/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 7CC6DAA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 109.000
- Preis pro m²
- € 3.633/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hans-Steger-Gasse 12, 1220, Wien
