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Erstbezug in Stadlau: kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Vital
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 30,07 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.653/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 94. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,07 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 170.000
- Preis pro m²
- € 5.653/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
Lage
Stadlauer Straße, 1220, Wien
