3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,47 m², € 410.000
Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse inkl. Küche in der Nähe U1 Kagraner Platz
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.506/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.713. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.860 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,47 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 410.000
- Preis pro m²
- € 5.506/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
