3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,28 m², € 499.000
ERSTBEZUG: HERRLICHES 3 ZIMMER PENTHOUSE MIT DREI TERRASSEN IN 1220 WIEN
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 66,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.529/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 181. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,28 m²
- Nutzfläche
- 88,06 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 7.529/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
