2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,47 m², € 479.900

Erstbezug! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse inkl. Küche in der Nähe U1 Kagraner Platz

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.444/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.005. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.076 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

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