2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,21 m², € 483.690

Donaustadt - Am langen Felde

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 62,21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.775/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.021. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.

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