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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 63,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.911/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 190. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,44 m²
- Nutzfläche
- 73,64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- C5B63047
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 5.911/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 399.000→€ 375.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 6.289/m²→€ 5.911/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schrottensteingasse 6, 1220, Wien
