4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,91 m², € 632.076

Anlegerwohung | Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Alten Donau | Vermietet

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 89,91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.030/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.076 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 193. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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