2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47 m², € 264.000
47 m² | 2 Zimmer | Terrasse | Wohnen in begehrter Asperner Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.617/m². Verfügbar ab 06.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.103. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.144 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.09.2026
- Referenznummer
- 3DA7EAE1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 264.000
- Preis pro m²
- € 5.617/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
