2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51 m², € 259.000
***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Stellplatz in absoluter Ruhelage auf Eigengrund***
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SMI Immobilien eU. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.078/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 86 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2021
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 87BD4DE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 5.078/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
