3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78 m², € 349.000
Familienwohntraum in ruhiger Lage: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.474/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 307. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 9251A45E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.474/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Adam-Betz-Gasse, 1220, Wien
