4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,48 m², € 529.000
4 Zimmer Gartentraum mit 2 Terrassen - RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS - Stilvolle Ausstattung - Wohnen im Grünen
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 88,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.979/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,48 m²
- Nutzfläche
- 214,9 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 1982A3A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 5.979/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
