2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,08 m², € 365.600

WOHNEN ODER INVESTIEREN MIT ZUKUNFT | Komplett hofseitiger DG-Erstbezug nahe Alte Donau | ca. 10 m² Balkon/Terrasse | Klima & Fernwärme

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 53,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.888/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.528. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.818 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 122. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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