3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,29 m², € 459.000
Wohnen im Neubau-Viertel "An der Schanze" zwischen Kagran und Alte Donau - Erstbezug mit Fertigstellung Ende 2026!
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 66,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.924/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 154. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,29 m²
- Nutzfläche
- 75,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9E30EF81
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 6.924/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
An der Schanze 25, 1210, Wien
