3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,74 m², € 491.000

"An der Schanze" - Erstbezug nahe Kagran U1 und Alte Donau - Fertigstellung Ende 2026!

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 73,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.659/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.052. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.586 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 161. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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