2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,21 m², € 298.900
Traumhaftes Wohnen an der Alten Donau: 2-Zimmer-Traum mit Balkon in optimaler Lage
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 46,21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.468/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 101. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,21 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.900
- Preis pro m²
- € 6.468/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fahrbachgasse, 1210, Wien
